|
Спецпредложения
|
Апартаменты в Монако смогут принадлежать монегаскамНа нетипичной территории княжества Монако, площадью в 2 км2 принят нетипичный закон. Вечером 12 февраля 2009 года Национальный Совет, парламент Монако принял оригинальное решение. Для того, чтобы избежать спекуляции недвижимостью в Монако, монегасское государство и избранники, кажется, нашли инновационную формулу.Большинство местных жителей со средними доходами не могут стать собственниками недвижимости в Монако, из-за того, что цены в частном секторе могут доходить до 40000 евро за м2. К счастью, государство владеет частью жилого фонда называемого Домены. Монегаски проживающие в этих доманиальных зданиях в собственных апартаментах платят весьма умеренную кварплату за жилье высокого уровня. Но они были приговорены оставаться арендаторами вся жизнь. Начиная с 1 июля 2009 года, проживающие в доманиальных апартаментах в Монако местные жители имеют выбор продолжать пользоваться арендой недвижимости или «приобрести» ее при определенных условиях. Тариф зафиксирован после нескольких лет переговоров между национальным Советом, возглавляемым Стефаном Валери и княжеским правительством. Он составит 1,5 стоимости аренды апартаментов в год умноженные на двадцать лет. То есть 192 000 евро за три комнаты в 90 м2, за которые сейчас платиться 630 евро в месяц. Оригинальность закона заключается в том, что, заплатив сумму, вы не становитесь полноценным собственником. Отсюда и странный титул собственности – «Проживание-капитализация». Частным структурам эту недвижимость не передать, но возможно продать обратно государству. Правда поддержание такого рода недвижимости в Монако будет проводится за счет государства. Да и процент по кредиту на покупку таких апартаментов в 3% годовых гарантируется государством Монако. |
|
 |
© 2006–2011 Franceonly.ru Все права защищены. Использование материалов сайта частично или полностью разрешено при наличии активной ссылки на источник. Сайт является официальным представительством агентства недвижимости во Франции FranceOnly в Москве, Санкт-Петербурге, в российском интернете. По всем вопросам пишите на info@franceonly.ru |