Налоги

Расходы на оформление сделки, так называемые «нотариальные» расходы (на самом деле основная сумма идёт государству как налог за перерегистрацию собственности) составляют 6,5% от стоимости объекта вторичного жилья без ипотеки, 7 % от стоимости объекта недвижимости вторичного жилья c ипотекой. Для нового жилья (менее 2-х лет давности) нотариальные расходы составляют соответственно 2,5% - 3%. Этот сбор взимается вместе с основным платежом по сделке нотариусом.

Коммиссионные агенств включены в стоимость объекта и составляют обычно 5-6% от стоимости объекта, хотя они не ограничены и не регламентированы французским законодательством. Поэтому важно отчленить их от общей стоимости объекта:

1. Чтобы не платить нотариальные расходы с суммы коммиссионных.
2. Чтобы иметь чёткое представление, что включённые коммиссионные не превышают обычной, принятой ставки.
     
 
Контакты
В России:
+7 921 953 74 08
На Лазурном Берегу:
+33 6 11 67 18 21
В Париже:
+33 6 42 65 13 43
 
     
     
 
Тип:
Регион:
Цена:
Число спален:
Число спален:
Номеров:
Число спален:
Посадочных мест:
 
     
Блог
22 января 2011
После исторического рекорда роста цен в 2010 году, специалисты недвижимости прогнозируют увеличение цен на 2% до 3% в 2011 году.
1 октября 2010
Покупатели вернулись на рынок недвижимости. Ставки остались низкими, потребность в жилье по-прежнему высока и аппетиты продавцов не прекращают расти. Кончился ли кризис?
23 июня 2010
Значительный рост цен продаж вторичного жилья в Париже и Иль-дё-Франс в первом квартале позволяет предсказать серьезный подъем на рынке в 2010, подтверждая тезис о том, что рост цен на недвижимость значительно превосходят аналогичный рост доходов граждан.
15 апреля 2010
Цены на недвижимость во Франции упали на 4,4 % из-за кризиса в 2009 году, но ожидается их стабилизация и даже рост в 2010.
6 марта 2010
Цены на квартиры и дома упали в прошлом году, как в Париже, так и в регионе Иль-дё-Франс. Это произошло впервые с 1997 года.
15 января 2010
Одни из лучших в мире лыжных курортов, прекрасные пляжи Ривьеры и Атлантики, казино и спа-центры, завораживающая островная красота Корсики, старинные замки и деревенские рынки, изысканнейшие вины и гастрономия, первоклассные музеи - все это, а также многое другое вы найдете во Франции. А для обладателей недвижимости во Франции открываются поистине широкие возможности для изучения этой интереснейшей страны.