Налоги

Расходы на оформление сделки, так называемые «нотариальные» расходы (на самом деле основная сумма идёт государству как налог за перерегистрацию собственности) составляют 6,5% от стоимости объекта вторичного жилья без ипотеки, 7 % от стоимости объекта недвижимости вторичного жилья c ипотекой. Для нового жилья (менее 2-х лет давности) нотариальные расходы составляют соответственно 2,5% - 3%. Этот сбор взимается вместе с основным платежом по сделке нотариусом.

Коммиссионные агенств включены в стоимость объекта и составляют обычно 5-6% от стоимости объекта, хотя они не ограничены и не регламентированы французским законодательством. Поэтому важно отчленить их от общей стоимости объекта:

1. Чтобы не платить нотариальные расходы с суммы коммиссионных.
2. Чтобы иметь чёткое представление, что включённые коммиссионные не превышают обычной, принятой ставки.
     
 
Контакты
Во Франции:
+33 6 11 6718 21
В Москве:
+7 495 641 61 12
В Санкт-Петербурге:
+7 812 953 74 08
 
     
     
 
Тип:
Регион:
Цена:
Число спален:
Число спален:
Номеров:
Число спален:
Посадочных мест:
 
     
Блог
23 июня 2010
Значительный рост цен продаж вторичного жилья в Париже и Иль-дё-Франс в первом квартале позволяет предсказать серьезный подъем на рынке в 2010, подтверждая тезис о том, что рост цен на недвижимость значительно превосходят аналогичный рост доходов граждан.
15 апреля 2010
Цены на недвижимость во Франции упали на 4,4 % из-за кризиса в 2009 году, но ожидается их стабилизация и даже рост в 2010.
6 марта 2010
Цены на квартиры и дома упали в прошлом году, как в Париже, так и в регионе Иль-дё-Франс. Это произошло впервые с 1997 года.
15 января 2010
Одни из лучших в мире лыжных курортов, прекрасные пляжи Ривьеры и Атлантики, казино и спа-центры, завораживающая островная красота Корсики, старинные замки и деревенские рынки, изысканнейшие вины и гастрономия, первоклассные музеи - все это, а также многое другое вы найдете во Франции. А для обладателей недвижимости во Франции открываются поистине широкие возможности для изучения этой интереснейшей страны.
5 апреля 2009
Специалисты по ипотечным жилищным программам французского банка Креди Фонсье (Credit Foncier) оценили риски вложения в объекты различные регионов в своем ежегодном отчете. Вложения в объекты недвижимости Лазурного берега входят в группу наименее рискованных. Так в частности в эту группы вошли инвестиции в недвижимость Юга Франции, в частности Ниццы и Канн.
15 марта 2009
Программа по строительству доманиального (государственного) жилого фонда в Монако будет и далее продолжаться в княжестве с целью обеспечения потребности местных жителей со средними доходами.